樓市提前搶檔 金九銀十 佛山新城三盤亮相硝煙味濃
小朋友在用冰塊制成的滑梯上玩耍。前日，佛山新城一新樓盤開放，為吸引人氣，建造瞭一間約200平方米的-18℃冰雕樂園，引來不少市民。/佛山日報記者周春攝
佛山日報訊 記者林舒、呂金生報道： 佛山限購松綁後的第二個周末，佛山新城三大樓盤同時發力，提前搶檔"金九銀十"，也令佛山新城樓市再掀熱潮。
三樓盤高調推出樣板房
趁限購松綁之機，佛山新城三大樓盤8月16日齊推全新樣板房，各出奇招，高調引客。而早在一周前，活動造勢便在各大宣傳渠道鋪天蓋地，硝煙味彌漫。
8月16日，純新盤雅居樂新城灣畔便在項目旁搭起冰雕樂園、送冰淇淋解暑，上午9點半不到，項目門口早已排起長龍。另一邊，怡翠晉盛花園請來港星陳豪、周麗淇和動物界"萌神"羊駝助陣，現場歡呼聲不斷。同樣有樣板房看的還有招商依雲國際，這是該盤第二次向市場推出公寓產品，吸引不少投資客到場。
人氣較限購松綁前上漲
樓盤大力造勢帶來暴漲人氣，較限購松綁前熱鬧瞭不少。據初步統計，招商依雲國際上周六便吸引1200多名看房客，其中接受誠意登記的有好幾百戶。"松限之前一個周末可能隻有400多個看房客。"招商依雲國際相關負責人介紹。而怡翠晉盛花園銷售人員亦表示，看房客比限購松綁前多瞭三倍左右。
本地市民郭先生一早便和兄弟帶上一傢8口到雅居樂新城灣畔看樓看冰雕。"從報紙上看到有新盤看就過來瞭。最理想是140㎡的，希望能三代同堂，一傢人住在一起。"在招商依雲國際，投資客章凱則表示仍看好商業地產投資。"很多人擔心限購松綁會對公寓投資造成沖擊，但我反而覺得松綁後整個房地產行業會向好，堅定瞭大傢對樓市的信心，從而帶動商業地產。"
齊出貨多為資金回籠
雖然限購松綁後樓盤趁勢漲價、封盤的消息頻傳，但從佛山新城此批新品看，單價多在萬元每平方米左右，價格還算"親民"。雅居樂新城灣畔預計9月中下旬推首批103~142㎡三四房單位，據銷售人員透露，首批貨會比現有其他樓盤價格要低；招商依雲國際將推35㎡精裝公寓，部分產品售價低至9字頭；此外，怡翠晉盛花園88~130㎡三至四房單位也即將推出市場，價格未定，在售其他同類戶型產品均價1萬~1.2萬元/㎡，較松限前大致穩定。
樓盤在限購松綁後高調造勢，是否意味著開發商對市場更有信心瞭？對此合富輝煌佛山分公司市場部總監曹紹林表示，確實有這個因素，但開發商更多是考慮到下半年的資金回籠。"這三大樓盤供應量比較大，下半年開始都有新的推貨計劃，必須趁著限購松綁後推出來。價格方面則是參考瞭新城板塊最能持續出貨的樓盤價位。"至於三大樓盤促銷對新城樓市的帶動作用，曹紹林認為還有待觀察。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/08204378882.shtml
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