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● 土地,建物所有權狀(正本)。


  消防:要查看後才能處理

  記者同時就此事咨詢瞭消防部門,有關負責人表示,他們要到實地查看後才能作出處理。

  長沙市芙蓉區東方摩卡小區

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樓頂鋪地板修池塘,難道是建會所?



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/08094201943.shtml

  本報6月9日訊 公用的樓頂突然鋪滿瞭木地板、修建瞭池塘、養瞭金魚,樓頂的房子也被改建成瞭廚房......這難道是在搞私人會所嗎?長沙市芙蓉區東方摩卡的業主撥打本報新聞熱線96258投訴,"搭建這些平臺占用瞭業主共有場所,不符合規定!萬一木地板起火瞭,住在這棟31層高樓裡的居民怎麼辦?"



  樓頂要搞私人會所?

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  陳先生是東方摩卡的業主。近日,他發現,本是一片鋼筋水泥的樓頂變瞭:鋪瞭木地板、建瞭池塘,還看到有人進進出出搬運食材,忙得熱火朝天......

  城管辦主任張軍告訴記者,"判斷一個建築是否違章,首先看它是否侵占瞭公共空間,是否占為己有,這個樓頂鋪瞭木地板,修建瞭池塘,但是它不是封閉性的,沒有占為己有,業主仍然可以自由進出,所以不能算是違章建築,我們沒有權力強拆。但是,它沒有得到業主們的投票確認,所以需要協調處理。"經過協調,開發商承諾將再次刷防火油漆。

  記者隨後聯系瞭小區開發商--長沙東來置業有限公司。公司相關負責人張先生拿出一張規劃圖紙,"31層樓頂是一棟復式樓,歸屬一園林綠化公司。而其它木板我們都刷瞭防火油漆。"

  業主們更擔心樓頂廚房著火,"樓頂現在全是木板,萬一起火瞭,整棟樓的人怎麼辦?"

  物業曾提交復原申請

  記者來到東方摩卡頂樓,看到這間廚房內擺放瞭不少食材,工作人員稱,"這是內部食堂,不對外開放。"便匆匆關上瞭大門。

  "難道是要搞私人會所嗎?"昨晚,陳先生上樓時發現頂樓門被鎖瞭,向本報求助,"樓頂是全體業主共有場所,他們沒經過大傢同意,怎能私自搭建?"

  "樓頂是全體業主共有場所,搭建時肯定要經過業主們的投票同意,所以他們是違規的。"小區物業經理陳隆武向記者展示瞭申請復原的工作聯系單。

  陳隆武說,2013年12月就遞交瞭該申請,開發商簽收後一直沒有復原。對此,小區物業隻能每天盯著樓頂的工程進度,"搭建木地板把所有的水管、燃氣管都擋住瞭,還漏瞭很多木屑下去,會堵塞管道,埋下火災隱患。我們堅持讓施工人員把所有的木屑清理幹凈,才準他們完工。"

&嘉義太保農地貸款emsp; ■三湘華聲全媒體記者



  部門說法

  城管:我們沒權力強拆

內容來自sina新聞

  記者隨後向荷花園街道辦事處城管辦反映瞭此事。

  記者隨後介入調查,當事人稱是內部食堂。經過城管部門協調,木板再次刷瞭防火油漆,並向全體業主開放。



  投訴事由:頂樓被占

 6月9日,長沙市芙蓉區東方摩卡小區,31樓頂最裡面一個封閉的地方裝修得古色古香,據說是內部食堂。   記者 田超 攝

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